深圳小产权房能住多少年?拆迁了受法律保护吗?

昌宏房网
2023-06-21

            深圳小产权房是指建在宅基地或者农村集体土地上的房屋,面积通常不超过140平方米。由于其所在土地性质和建造标准等因素的限制,深圳小产权房存在较多的法律、政策和规定。


           对于深圳小产权房能住多少年的问题,一般来说,这与具体的地区、政策和土地使用期有关。按照国家相关规定,集体土地上的房屋使用年限为70年,而宅基地的使用年限则为50年。因此,如果小产权房所建在的土地使用年限已到期,则需要进行续期或者拆除重建。


           另外,对于深圳小产权房的拆迁问题,相关部门会依据国家和地方政策以及相关法律规定进行处理。根据《城市房地产管理法》第42条规定,房屋拆迁时,相关部门必须向房屋所有权人或者合法使用人支付补偿款。因此,如果深圳小产权房被政府拆迁,持有人可以获得相应的补偿,并受到法律保护。

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