小产权房带有院子或者露台，是深受许多客户喜爱的住宅类型。主要原因如下：

     增加生活质量：院子和露台提供了更大的户外空间，让业主可以在家中享受阳光和新鲜空气，种植花草、蔬菜等，增强了居住舒适度。

    空间设计更灵活：带有院子或者露台的小产权房，其空间结构更加灵活，让业主可以根据个人需求自由规划和设计空间，满足不同的生活需求。

    价值潜力较大：随着城市发展和房价上涨，其投资价值潜力也越来越大。而且，带有院子或者露台的小产权房，相对于普通住宅更具特色和竞争优势，有可能在未来的市场环境下表现更为抗跌。

    总体来说，小产权房带有院子或者露台的居住和投资价值都是比较高的。选择适合自己的房源。同时，在享受院子或者露台带来的便利和愉悦的同时，也需要注意好卫生和安全问题

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